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売買契約する前に、もう一度、売却時期について確認をした。

というのは、税金対策として、短期譲渡と長期譲渡で税率が２倍違ってくるからだ。

そこで、売買契約はすぐでよいが、売却時期は長期譲渡になるよう日程調整をしてほしいと伝えた。

すると、買主からの提案で、物件は直ぐにでも購入したいので、短期譲渡と長期譲渡の差額分を負担するという話になった。

まさか、そんな提案がされるとは思わなかったが、急いで計算して差額金額を伝えると、想定以上の金額だったようで、この提案はなくなり、長期譲渡で進めることをお互いに確認し、契約書の締結準備に取り掛かった。