不動産の購入から経営状態の全てをリアル公開

　ブログをご覧の皆さま

　４ヶ月間空室となっていた大田区アパート１０２号室に、本日、入居申込がありました。

　皆さまからは、いろいろ、アドバイスなどをいただき、ありがとうございました。

　また、ウイング社長、吉良さん、新堀さんには、昨年末に１０２号室の空室相談をしてから、僅か数日間で、入居付けしていただき、ありがとうございました。満室経営が達成できたということで、現在治療中の歯は、銀歯（保険治療）にせず、白いセラミック（保険適用外で約１０万円）にすることにしました！

　昨年、１０月末に大田区アパートのローンをＳ銀行からＭ信用金庫に借り換えた。今日が、今年初のローンの引き落とし日。

　Ｓ銀行で借りていた時の返済は、毎月約３３８，０００円だったが、Ｍ信用金庫借換え後は２８０，０００円になった。毎月５８，０００円の節約は本当に楽になった。あとは、空室が埋まるのを待つばかり・・・

昨年末、ウイングの社長にお会いし、１０２号室の空室が続いている悩みを相談した。そして、社長が対応してくれたこととは・・・

ブログへの掲載は控えたいので、知りたい方はメールでお願いします。

admin@chidorin.com

　新しい年を迎えて、新しい目標設定をした。

１．所有物件それぞれの黒字決算。

　昨年は、所有物件の合計収支では黒字となったが、大田区アパート単体では赤字となってしまった。そこで、今年は個々の物件での黒字収支を目指す。

２．今年中に物件買い増しをして、事業的規模のオーナーになる。

　現在、アパート１棟（６部屋）とワンルーム３部屋の合計９部屋なので、あと一戸。どんな物件にするかは、今まで経験していない物件（たとえば、地方物件、ＲＣ一棟物、戸建、競売物件など）に挑戦したいと思う。購入検討にあたっては、頭金も少ないし、ババを引きたくないので、まずは吉良さんに相談。

３．ブログの月間アクセス１０，０００人を目指す。

　ちなみに、昨年８月からブログを公開しているが、各月のアクセス数は・・・

　　８月：　　２５８人

　　９月：１，１６２人

　１０月：２，０１０人

　１１月：２，６６４人

　１２月：３，３１４人

　よって、毎月７００～８００人程度増えているので、ＳＥＯ対策や、為になる情報を発信して頑張れば達成できそう。

みなさま

あけましておめでとうございます。

今年も、頑張ってブログを更新しますので、是非とも、コメントしていただけますよう、お願いいたします。