Monthly Archiv: 9月, 2014

墨田区AP 外壁塗装代の見積額

 

いつものペンキ屋さんから墨田区APの外壁塗装代の見積書をもらった。

 

税込で105万円になっていた。

建物は115平米あり、外壁、屋根、外階段、共用廊下、門扉、雨戸等をすべて塗装すれば、結構、費用が掛かるはずだが、かなり頑張ってくれた見積額と感じた。

 

この安い見積金額にするために、ペンキ屋さんは、足場代、高圧洗浄、駐車場代など、いくつかを節約する方法を考えてくれた様だ。そして、更に、支払い開始は来年からでOK、でも、工事はすぐに行うという嬉しい提案をしてくれた。

 

そのため、大きな値引き交渉は控え、税込総額100万円でお願いすることにした。

 

墨田区AP 外壁塗装を検討

 

墨田区APのベランダ補修をしたばかりだが、アパートの外壁の汚れが目立ち、みすぼらしいアパートの感じがするので、外壁塗装を検討することにした。

 

そこで、いつものペンキ屋さんにお願いし、見積もりを依頼することにした。

ただ、今現在も、中目黒APの屋根塗装代を分割払中なので、とにかく安くしてくれなければ、実施しないと脅しておいた。

 

墨田区AP 不動産取得税の支払い

 

墨田区APの不動産取得税の支払期限が9月末だったので、銀行に行き、手続きを行った。

 

築古アパートとは言え、建物分は55,000円

土地は41坪分あるので、360,000円

 

計415,000円を支払った。

 

この税金分は物件購入計画時から考慮していたとは言え、ベランダ補修費用に続き、高額な支払いとなり、かなり苦しい。

 

墨田区AP ベランダ補修工事費用の支払い

 

田区APのベランダ補修が完了したので、工務店指定の銀行口座へ振込を行った。

 

振込手数料などを節約する方法はいくつかあるが、確定申告のことを考えると、物件毎に銀行通帳を作成し、その通帳に取引がすべて記載されるようにしておいた方が後で楽になるため、墨田区AP用の通帳から振り込むことにした。

 

今回の出費は30万円の一括払いなので、かなり、きつかった。

 

墨田区AP ベランダの補修完成

 

墨田区APのベランダ補修が完了した。

さすがに、手を入れないと問題になるので、費用はかかったが、やってよかった。

 

Before After
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ベランダの足場のサビ
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サビがなくなり、かつ、鉄板補強もされた
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サビがひどく、穴が開いている
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鉄板補強され、穴がなくなった
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踏み台が曲がっている
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踏み台と踏み台の間に縦の鉄板が補強された