いつものペンキ屋さんから墨田区ＡＰの外壁塗装代の見積書をもらった。
税込で１０５万円になっていた。
建物は１１５平米あり、外壁、屋根、外階段、共用廊下、門扉、雨戸等をすべて塗装すれば、結構、費用が掛かるはずだが、かなり頑張ってくれた見積額と感じた。
この安い見積金額にするために、ペンキ屋さんは、足場代、高圧洗浄、駐車場代など、いくつかを節約する方法を考えてくれた様だ。そして、更に、支払い開始は来年からでＯＫ、でも、工事はすぐに行うという嬉しい提案をしてくれた。
そのため、大きな値引き交渉は控え、税込総額１００万円でお願いすることにした。
墨田区ＡＰのベランダ補修をしたばかりだが、アパートの外壁の汚れが目立ち、みすぼらしいアパートの感じがするので、外壁塗装を検討することにした。
そこで、いつものペンキ屋さんにお願いし、見積もりを依頼することにした。
ただ、今現在も、中目黒ＡＰの屋根塗装代を分割払中なので、とにかく安くしてくれなければ、実施しないと脅しておいた。
墨田区ＡＰの不動産取得税の支払期限が９月末だったので、銀行に行き、手続きを行った。
築古アパートとは言え、建物分は５５，０００円
土地は４１坪分あるので、３６０，０００円
計４１５，０００円を支払った。
この税金分は物件購入計画時から考慮していたとは言え、ベランダ補修費用に続き、高額な支払いとなり、かなり苦しい。
墨田区ＡＰのベランダ補修が完了したので、工務店指定の銀行口座へ振込を行った。
振込手数料などを節約する方法はいくつかあるが、確定申告のことを考えると、物件毎に銀行通帳を作成し、その通帳に取引がすべて記載されるようにしておいた方が後で楽になるため、墨田区ＡＰ用の通帳から振り込むことにした。
今回の出費は３０万円の一括払いなので、かなり、きつかった。
墨田区ＡＰのベランダ補修が完了した。
さすがに、手を入れないと問題になるので、費用はかかったが、やってよかった。
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