不動産の購入から経営状態の全てをリアル公開

　久しぶりに、吉良さんからお誘いを受け、友人を誘って、イタリアンで飲み会をした。友人も、不動産投資に少し興味があるので、話題は、
・何故、投資の中でも、不動産投資がよいのか
・不動産投資の空室リスクに対するウイング社のサポート
・家賃の変動状況
などの情報を吉良さんから教えてもらと、友人達も不動産投資に益々関心を示したので、吉良さんは、年明けに友人ＴＲとＮＳに条件の良いワンルーム物件を紹介しますと話をしていた。

　私も、来年、吉良さんから、もう一つワンルームを買うから、よい物件を探しておいてと頼んだ。ただ、吉良さんは、私に、「ワンルームじゃなくて、アパートをやった方がよいと社長が言っていましたよ」と言ってくれたが、 私は、「アパート経営は、サラリーマンでは面倒だと、芦沢先生もセミナーで言っていたので、アパートはやりません」とお断りした。

　２時間くらい、４人で飲んだ後、お開きして・・・　今年もお世話になりました。来年もよろしくと、吉良さんと別れた。そのまま、友人ＴＲ、ＮＳ、私で、２次会に直行。やはり、ここでも、不動産投資が話題になった。サラリーマンをやりつつ、家賃と言う小遣いが定期的に入る仕組みは、誰もが魅力を感じるのだと実感した。

　来年の今頃、自分はどうなっているのか？？？

　台東区マンションの１月分、管理費用７，４００円、修繕積立金５，１００円が引き落とされた。

　私は、複数銘柄で合計ＸＸＸ万円位の株を所有していた。しかし、当然ながら？、評価損はＸＸＸ万円となっていた。

　今年は震災や、超円高、ヨーロッパ危機、タイ洪水など、未曾有の出来事がいっぱい起きて、この先、何が起きても不思議ではない。まして、停滞した株式市況が、年末、年始に大暴落するなどの噂もあり、とても怖くなったので、今のうちに、取得株を全て売約することにした。もちろん、現金化したものは全て来年の不動産取得の頭金に充てようと思う。