不動産の購入から経営状態の全てをリアル公開

２０１２年４月時点の｢最新収支状況｣（固定ページ）を更新した。

　サラリーマン大家のカリスマ、芦澤先生のセミナーに友人ＮＫと参加した。

　ゴールデンウィークの初日にも関わらず、参加人数が多かった。改めて不動産投資ブームを感じた。

　不動産投資を真剣に考えたこともない友人ＮＫではあったが、芦澤先生の説明内容に惹きつけられたのか、頷きながら、メモをびっしり書いていた。セミナー終了後、いつもの懇親会になったので、吉良さんに友人ＮＫを紹介した。友人ＮＫは、かなり不動産投資に興味を持ったようで、吉良さんとの会話は盛り上がり、後日、会う約束をしてお開きとなった。

　先日、ウイング社に振り込んだ福岡市マンションの購入代金１００万円の領収書が郵送されてきた。あとは、登記が完了するのを待つだけとなった。

　先日の約束通り、木田社長から、友人ＩＳと共にChantiでの食事に誘われた。

　おいしい食事とワイン飲みながら、木田社長は友人ＩＳに対して、不動産の売り込みはさらっと流し、いつものように料理の話とか、自分の若いころの話とか、会社の話とか、部下の話とか、女性の話を沢山してくれた。その会話の中から私は、大きな買い物をするとき、一番重要なのは、誰を信用して誰から購入するべきかというメッセージを発していると受け止めた。

　お酒に弱いＩＳが、眠たそうにしていたので、私は、ＩＳに不動産の話題を振ると、 目を覚ました。ＩＳは、｢妻に不動産投資のことを相談したが、反対されたので、私のお小遣いの中でやることを考えている」との話しをし出した。それに対して、私は「最終的には、誰かの意見を聞いて受け入れるのか、それとも、自分の意見を通すのかのどちらか選択肢は一つになる。私も、不動産投資をするときに、妻に相談しようと思ったが、反対されると思ったので、家庭には迷惑をかけないやらせて欲しいと、 報告だけした」とアドバイスした。そんな話をして、３時間くらい時間が過ぎ、締めくくりのコーヒーとデザートを食べお開きとなった。

　帰り道、ＩＳは、いろいろ語りかけてくれる木田社長に魅力を感じたと言っていた。その後、私は、お食事のお礼を木田社長にメールすると、すぐに返信メールで、「今度は、フランス料理のトゥールダルジャンに行こうよ」と、またまた、誘われてしまった。

　台東区マンションの５月分、管理費用７，４００円、修繕積立金５，１００円が引き落とされた。