不動産の購入から経営状態の全てをリアル公開

７月分　電気料　　４，１００円 　

７月分　ＣＡＴＶ　３，１５０円 　

を支払った。

福岡市マンションの９月分、管理費用４，０００円、修繕積立金３，７５０円が引き落とされた。

都民共済の普及員が自宅に来てくれて、火災保険の内容について説明してくれた。

一番気になっていたのは、賃貸用のアパートでも申し込みが出来るのかということだが、まったく問題ないとのことだった。

説明してもらった内容を理解したので、現行の民間火災保険を解約して、都民共済に切り替えようと思うが、すでに２０年分として民間の火災保険料７０万円を支払っているため、いくら戻ってくるかを確かめてから進めることにしようと思う。

台東区マンションの９月分、管理費用７，４００円、修繕積立金５，１００円が引き落とされた。

　今日は、うれしい家賃の入金日。

　１０３号室の入居が始まったものの、仲介不動産会社への広告料として家賃の１カ月分を支払ったので今月も１０３号室の実質入金はほぼゼロ。また、１０２号室が７月末に退去したため、こちらも入金ゼロ。購入当初のキャッシュフロー想定が狂い始めてきた。

台東区ワンルーム　入金５６，８５０円　＝　家賃６０，０００　－　賃貸管理料３，１５０

大田区アパート　入金２７２，０００円
　＝　満室想定３８３，０００－１０２号空室６７，０００－１０３号室広告料５７，０００＋１０３号室日割家賃１３，０００

福岡市ワンルーム　入金３０，０００円