台東区マンションの８月分、管理費用７，４００円、修繕積立金５，１００円が引き落とされた。
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Category Archives: 日々の入出金
台東区マンション ８月分 修繕積立、管理費用の引落とし
７月分 家賃入金日
今日は、うれしい家賃の入金日。
１０３号室が退去の為、満額入金ならず。
台東区ワンルーム 入金５６，８５０円 ＝ 家賃６０，０００ － 賃貸管理料３，１５０
大田区アパート 入金３２２，０００円 ＝ 満室想定３８３，０００ － 空室分６１，０００
福岡市ワンルーム 入金３０，０００円
大田区アパート ７月分 ローン引き落とし
今日は、第４回目のローン支払い日。
それにしても、返済３３８，０００円（金利４．５％）は重い。吉良さんは、ローン返済開始から６ヶ月経過後に、 金利交渉で３．６％にするから、今が一番苦しいけど頑張ってくれと励まされているが、このままの一部屋空室状態では、毎月のＣＦはトントン状態で、計画していたプラスにならない。空室対策やローン借り換えなど、早く手を打たなければ・・・
２０１２年６月末時点の収支状況 予想と現実の差異分析
２０１２年６月時点の｢最新収支状況｣（固定ページ）を更新した。
大田区アパート ５月分 自販機手数料が振り込まれた
５月分の売上として６，４１０円があり、その販売手数料として１，７３０円が振り込まれた。
売上６，４１０円というと、一日に約２本くらい売れていることがわかる。電気料の負担やゴミ出しの手間などを考えるとマイナス収支のような気がするが、購入者がいるということがわかったので、このまま維持しようと思う。