不動産の購入から経営状態の全てをリアル公開

５月分　電気料　　６，４００円 　

５月分　ＣＡＴＶ　３，１５０円 　

を支払った。

　台東区マンションの７月分、管理費用７，４００円、修繕積立金５，１００円が引き落とされた。

　今日は、うれしい家賃の入金日。

　１０３号室が退去の為、満額入金ならず。
台東区ワンルーム　　入金５６，８５０円　＝　家賃６０，０００　－　賃貸管理料３，１５０
大田区アパート　　入金３２２，０００円　＝　満室想定３８３，０００　－　空室分６１，０００
福岡市ワンルーム　　入金３０，０００円

　今日は、第３回目のローン支払い日。

　それにしても、返済３３８，０００円（金利４．５％）は重い。吉良さんは、ローン返済開始から６ヶ月経過後に、 金利交渉で３．６％にするから、今が一番苦しいけど頑張ってくれと励まされている。先月までは満室だったので、問題意識は薄かったが、１０３号室が退去し、満室経営状態ではなくなったので、入りと出で、ほぼ相殺されてしまう状態になった。