不動産の購入から経営状態の全てをリアル公開

福岡市マンションの１２月分、管理費用４，０００円、修繕積立金３，７５０円が引き落とされた。

台東区マンションの１２月分、管理費用７，４００円、修繕積立金５，１００円が引き落とされた。

　１０月末にＳ銀行からＭ信用金庫にローンを借り換えた。そして、今日、借換え後の初引き落としが行われた。ただ、借換日による日数の差が生じ、今月は１９６，０００円の支払いとなった。来月は通常の支払金額となり２７９，０００円となる。よって、Ｓ銀行の時は、毎月３３８，０００円の支払だったので、毎月５９，０００円の節約となった。

　今日は、うれしい家賃の入金日。

１０２号室が７月末の退去以来、空室状態が続いているため、家賃収入が減っている。

ただ、１０１号室の更新手数料０．５ヶ月がプラスされたので助かった。

台東区ワンルーム　入金５６，８５０円　＝　家賃６０，０００　－　賃貸管理料３，１５０

大田区アパート　入金３５０，５００円　＝　満室想定３８３，０００　－　空室６７，０００　＋　更新料３４，５００

福岡市ワンルーム　入金３０，０００円

２０１２年１０月時点の｢最新収支状況｣（固定ページ）を更新した。