今日もうれしい入金日。
台東区マンションの家賃がウイング社から振り込まれた。
家賃60,000 - 賃貸管理料3,150 = 入金56,850円
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今日もうれしい入金日。
台東区マンションの家賃がウイング社から振り込まれた。
家賃60,000 - 賃貸管理料3,150 = 入金56,850円
台東区マンションの2月分、管理費用7,400円、修繕積立金5,100円が引き落とされた。
今日もうれしい入金日。
台東区マンションの家賃がウイング社から振り込まれた。
家賃60,000 - 賃貸管理料3,150 = 入金56,850円
台東区マンションの1月分、管理費用7,400円、修繕積立金5,100円が引き落とされた。
東京都主税局より台東区マンションの不動産取得税の納税通知書が届いた。
税額の計算方法は
土地納税額:課税評価額 × 3%
建物納税額:課税評価額 × 4%
台東区ワンルームの場合、
土地納税額: 556,000円 × 3% = 16,600円
建物納税額:1,397,000円 × 4% = 41,900円
税合計: 58,500円
納期限は、1月31日までとなっていたが、来年に持ち越すのも嫌なので、すぐコンビニで支払った。
この不動産取得税の確定申告処理について、ネットで調べたところ、税なので、一括経費計上しなければならないという見解もあるし、取得時に係った費用とみれば、償却資産として数年間に亘り経費計上すべきとの見解もあった。どちらを選択すべきかは、個人の不動産経営方針により判断すればよいだろう。