不動産の購入から経営状態の全てをリアル公開

　今日は、アパートローンの引落し日。

　Ｓ銀行で借りていた時の返済は、毎月約３３８，０００円だったが、今のＭ信用金庫借換え後は２８０，０００円。

　毎月５８，０００円の節約は本当に楽になった。

　大田区アパート１０２号室の入居が２月１日に決まった。空室対策として、入居者向けに無料キャンペーンを実施していた為、以下のことを１月末日までに自分自身で対応しなければならない。

①家財保険料無料

　　⇒　掛け金が割安な都民共済を利用予定　年間４，０００円程度

②カギ交換無料

　　⇒　アパート近くにあるカギ屋さんに頼む予定　１０，０００円程度

③カーペットプレゼント

　　⇒　ニトリで１０，０００円程度

④ＩＨコンロ取替

　　⇒　コンロ自体は２０，０００円程度だが、交換工事をお願いすると１０，０００円追加されるので、自分で挑戦する予定。自分でできるかちょっと不安・・・

全部で５０，０００円程度の出費が発生してしまうが、空室の不安が解消されるのであれば、安いものだ。

　昨年、１０月末に大田区アパートのローンをＳ銀行からＭ信用金庫に借り換えた。今日が、今年初のローンの引き落とし日。

　Ｓ銀行で借りていた時の返済は、毎月約３３８，０００円だったが、Ｍ信用金庫借換え後は２８０，０００円になった。毎月５８，０００円の節約は本当に楽になった。あとは、空室が埋まるのを待つばかり・・・

２０１２年１２月時点の｢最新収支状況｣（固定ページ）を更新した。

福岡市マンションの１月分、管理費用４，０００円、修繕積立金３，７５０円が引き落とされた。