目黒区アパートの賃貸管理は、前オーナーからの引き継ぎでアパマンショップにお願いしている。
アパマンショップの賃貸管理料は家賃の５％と、他社に比べて割高だが、毎月、為になるオーナー新聞が届けられる。さらに、先日、「アパマンショップ全国大会」という面白い案内が来た。
内容は、オーナー様への日頃の感謝ということで、タレント（上戸彩、陣内智則、ものまね芸人）を呼んで、懇親会を行うというものだ。もちろん、オーナーは参加費用無料（通常は１０，５００円）で、食事代もただになるそうだ。家族も無料参加できるとのことなので、割高な管理料を取り戻す？ためにも、家族全員で参加してみようと思う。
目黒区アパートの空き地部分に自動販売機を設置する為、ウイング社から紹介を受けた自販機会社の営業マンと色々やりとりしていた。
・飲料メーカー（Ｓ社、Ｐ社、Ｏ社、Ｋ社など）をどうするか？
・販売機の大きさ（大型、普通、スリムなど）はどうするか？
・設置場所（アパート入り口、道路側など）はどこにするか？
・販売金額（定価か安売り）はどうするか？
など・・・
やりとりが終わり、無事、契約を締結することにした。
１０月末までには、設置が完了するとのことで、ちょっと、うれしい。
そして、目黒区ＡＰの入居者にとっても、近くに、自販機が無いことから、きっと、喜んでくれるだろう。
２０１３年９月分の収支状況を作成した。
今月は、大田区アパート２０３号室のフリーレントによる家賃収入減があるが、８月に購入した目黒区アパートの家賃収入が満額入ってきたため、全体ＣＦが大きくプラスになった。
２０１３年９月 各室の稼働状況（満室／空室）を更新した。
９月から大田区ＡＰの空室が埋まり、再び、全室満室状態となった。
目黒区アパートは、前オーナーが使っていた大きなカギ付き物置が２つある。１つの物置は左右に別れ、合計４つの物置になる。
この物置を掃除して、ファミリーの４世帯に、月額１，０００円で貸し出そうと思ったが、僅かな収入の為に、管理会社に手数料を支払うのはバカバカしいと思い、 無償で貸し出す旨を管理会社に連絡した。
すると、数時間後、管理会社から連絡があり、早速、ファミリー世帯の１０３号室から申込があったと言う。
入居者が満足してくれれば、それが、一番だ。