不動産の購入から経営状態の全てをリアル公開

　台東区マンションの７月分、管理費用７，４００円、修繕積立金５，１００円が引き落とされた。

　久しぶりに、夜の時間帯にアパートをチェックしに行った。

　共用部分には５か所の蛍光灯が取り付けられているが、何と、３か所の蛍光灯が切れていてかなり暗かった。早速、１００円ショップでグロー管、蛍光灯を買いに行き交換した。

　今回、外灯が暗いとクレームも言わず我慢している入居者がいることがわかったので、定期的に、夜の時間帯にアパートをチェックするということの大切さを知った。

　５月の末にきれいに刈り取った雑草ドクダミが、６月の雨でたっぷり水分を吸収したのか、再び勢いづき成長してしまった。

　雑草の生命力に頭に来てしまい、すぐ、草むしりに取りかかってしまったので、今回も写真を撮り損なってしまった。ただ今回は、腰をかばって１時間で終了させた。もう、草むしりは面倒なので、強力な除草剤を買ってばらまくことにした。

　それから、１０３号室の浴室の水垢を再度、別の洗剤で試してみたがダメだった。次回は研磨剤入りの洗剤を使ってみよう。

　自販機の空き缶回収ボックスに家庭のゴミ等を入れないよう注意を促した手紙を作成した。

　その手紙を各入居者の郵便ポストに入れ、マナーを守るよう注意を促した。ただ、マナーを守っている入居者に対して、不快を与えてしまう可能性もあったので、手紙には粗品（化学雑巾）を添える配慮をした。この手紙で効果を期待したい。

　自販機の横にある空き缶回収ボックスに、コンビニ弁当箱や、２Ｌペットボトル、吸殻を入れたペットボトルなどを入れるマナーの悪い入居者がいる。

　自販機業者の運転手が定期的に空き缶を回収をしてくれるが、そもそも、小さなアパートの敷地内にある自販機で、売り上げも僅かなため、迷惑をかけたくなく、毎週、私が分別してゴミ出しをしていた。しかしながら、今日は、あまりにもマナーを欠いた行為があり、入居者に注意を促す手紙をつくることにした。