103号室のクリーニング状況を確認するため、アパートに行った。
吉良さんが言っていた通り、ガスメータ部分に大きなダイヤル式のカギが付いていた。ダイヤル番号をセットすると、中に部屋のカギが入っていて、そのカギで、アパート購入後、ちょっと緊張しながら初めて部屋の中に入った。
部屋の中は、想像していた以上に綺麗になっていた。しかしながら、前入居者はタバコを吸っていたようで、どうしても、細かな部分にヤニが残っていた。掃除道具を持参した私は、一通り、主婦目線で細かい部分を掃除した。2時間くらいかけて掃除すると、雑巾が真っ黒になった。ただ、黄色く変色したところは、どうやっても元には戻らなかった。また、ユニットバスの壁は水垢でどうやっても落とせなかった。とりあえず今日のところは、フローリングにワックスをかけ、ツヤを出して掃除を終了した。
早く、次の入居者が決まることを期待。
103号室のクリーニングが終わったと吉良さんから連絡あった。
今回のクリーニング費用は、何とか敷金内で抑えてくれたので、私の持ち出し分はなく大変助かった。
部屋を確認する際は、ガスメータのところにダイヤル式の大きなカギが付けていて、そのダイヤル式のカギの中に部屋のカギが入っているとのことだった。その仕組みがよく分からなかったが、ダイヤル番号を教えてもらったので、週末に部屋を見に行くことにした。
3月に実施した確定申告の結果が認められたのか気がかりだった。
そして、今日、大田区役所より住民税の納税通知が届き、書類を確認したところ、確定申告の内容通りの課税となっていた。つまり、数ヶ月間苦労して確定申告した内容(不動産取得時の付随費用の処理方法など)が税務署に承認されたということで、ひと安心した。
今日は、うれしい家賃の入金日。
103号室が退去の為、満額入金ならず。
台東区ワンルーム 入金56,850円 = 家賃60,000 - 賃貸管理料3,150
大田区アパート 入金322,000円 = 満室想定383,000 - 空室分61,000
福岡市ワンルーム 入金30,000円
平成24年分の固定資産税、都市計画税の納税通知書が所轄の都税事務所より届いた。
納税書には、1年分を一括で支払う方法と4回の分納方法があると記されていたが、一括払いでも、分割払いでも同額なので、分納手続きを選択した。台東区マンションの各期納税額は6,000円程度だった。