不動産の購入から経営状態の全てをリアル公開

　大田都税事務所より、購入した大田区アパートの不動産取得税申告書が送られてきた。

　今まで、ワンルームを購入した時は、申告書が送られてくるようなことはなく納税通知書が送られてきた。しかし、今回は土地を購入したためか、申告書の手続きが必要のようだ。また、納税対象は土地だけの３５万円になっており、建物は対象になっていないことも気になる。ウイング社から購入した時は、土地＋建物で不動産取得税５０万円がかかる伝えられていたので、都税事務所に確認しようと思う。もし、土地だけが課税対象なら、ありがたい。

　今日は、第５回目のローン支払い日。

　それにしても、返済３３８，０００円（金利４．５％）は重い。

　７月末に１０３号室の入居者が入ったものの、同時に１０２号室が退去してしまったため、今月も満室状態の家賃収入にはならず、ローン支払後のＣＦはトントンになってしまう。

　約２週間前に、Ｋ信用金庫にローン借換えの相談に行ったが、まだ、結果が出ていない。借換えができれば、毎月のＣＦはかなり余裕ができるのに・・・。