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仲介不動産の営業マンから、賃貸管理費用について、連絡があった。

何とか物元と調整して、５％になったとのことだった。

まぁ、１０％→５％になったので、ありがたいが、もうちょっと、がんばって欲しかった。

何しろ、融資期間が１５年なので、ローン返済後に残るお金は非常に少ないため、１％の違いが大きい。

駄目もとで、決済日に物元不動産と会ったときに、３％にしてくれるよう私自ら交渉することにした。

決済日までに、やらなければいけないことがあった。

それは、賃貸管理会社を決めることだ。

墨田区ＡＰの物件は、建てた時から、ずーと、物元である現在の不動産会社に賃貸管理を任せているとのことだったので、私も、継続してお願いしよう考えていた。しかし、以前、管理手数料を聞いたとき、家賃の１０％だと言うので、とても、それでは、任せられない。

まずは、自分で交渉するより、仲介営業マン経由で、物元不動産に交渉してもらうことにした。

私の希望は３％だ。