不動産の購入から経営状態の全てをリアル公開

大田区アパートで同時期に２部屋空室となったが、２月の上旬に１部屋の申込があったので、２部屋同時の空室期間は僅かだった。

そして、先日、残りの１部屋の申し込みがあった。今回は、室内リホーム中の申し込みだったので、実質的な空室期間はなかった。シーズン中ということもあるだろうが、非常にありがたい。

ところで、大田区は賃貸物件が供給過多になっていて、築古木造アパートでは、敷金、礼金を取ることは難しくなっている。私の物件も、敷金、礼金はゼロにして、かつ、フリーレントにしている。

ただ、そうやっても、空室が埋まらないことが多かったので、最近はインセンティブを付けるようにしている。物件を案内する営業マンは、若い人が多いので、このインセンティブが効くようだ！