Monthly Archiv: 10月, 2013

楽待「不動産新聞」にコラム掲載【第5回】

青色申告会への入会を再検討

 

 今年は事業的規模になったので、65万円の青色申告特別控除を受けるには、昨年の申告(10万円の控除)とどう違うのか調べようと、まずは、保管しておいた昨年の申告書を見てみた。

 

 そして、いろいろ、チェックしていると・・・

 

 昨年の申告書の記載内容にミスが見つかった。手書き書類のところで、明細行の数字を記入し忘れたため、明細行の数字を足しても合計行の数字にならない。しかし、申告した数字自体は合っているので、税金関係に影響はなくホットした。近いうちに、税務署に行って、訂正の手続きをしようと思う。

 

 65万円の特別控除を受けるには、こういうミスをしてはならない。その為にも、青色申告会に入会して、しっかりと、帳簿の記入や、確定申告の基礎を身に付けた方が良いと思い、早速、問い合わせして入会することにした。月額2,000円でサポートしてくれるのであれば、安いもんだ。

 

事業的規模 65万円の青色申告特別控除を受ける為に

 

 昨年は、事業的規模では無かった為、10万円の青色申告特別控除だった。そのため、帳簿関係も会計ソフトを使わず、自作のエクセルで管理していたが、今年は事業的規模の65万円控除を受ける為に、会計ソフトを使って、しっかり、複式簿記で管理をする必要が出てきた。

 

 早速、どんな会計ソフトが良いかネットで探したが、やはり、最もメジャーなYにした。そして、初めて会計ソフトを使うので、電話サポートも付けて購入した。

 

 会計ソフトに慣れるまでは、ちょっと、時間がかかるだろうが、不動産関係で使う勘定項目は限られているので、何とかなるだろう。

 

2013年9月収支状況

 

2013年9月分の収支状況を作成した。

 

2013年9月の収支状況

 

今月は、大田区アパート203号室のフリーレントによる家賃収入減があるが、8月に購入した目黒区アパートの家賃収入が満額入ってきたため、全体CFが大きくプラスになった。

 

楽待「不動産新聞」にコラム掲載【第4回】