不動産の購入から経営状態の全てをリアル公開

新しい管理会社に賃貸募集を開始してもらった。募集開始の動きは早く、直ぐに様々なサイトに掲載された。

そして、募集開始から３週間経過したところで、入居申込があり、保証会社の審査中との連絡があった。

数日後、無事審査が通り、入居日も決まったとの嬉しい連絡があった。

しかし、家賃２ヵ月分にあたる仲介手数料等の費用が発生したので、２か月間は入金がなく、かつ、その間のローン返済は自己負担だ。

品川区ワンルームの家賃滞納問題については、新しい入居者が付いたので、これで全て解決しリスタートとなった。なお、今回の家賃滞納トラブル費用としては、仲介手数料、司法書士費用、弁護士費用など合わせると、約７０万円くらいかかり、非常に高額な出費となった。

オーナーとして、管理会社選びがとても重要だということを学んだ。