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１５００万円値引きの指値は、さすがに、売主側の仲介業者より即答でNGとなったので、こちらの業者と相談して２つのことを実施することにした。

１つは、１５００万円値引きの裏付けとして、住宅ローンの仮審査がOKであることのエビデンスを提示すること。

そして、もう一つは、焦らずに、売主側が妥協する返事を待つという作戦だ。この作戦は裏目に出るリスクもあるが、大型の賃貸併用物件だと、住宅ローンの審査が通りづらいはずなので、それに期待することにした。