不動産の購入から経営状態の全てをリアル公開

勝手な想像だが、そろそろ、スルガ銀行ショックも弱まり、各銀行は来年3月の決算に向けて融資が少しずつ、積極的になるのではと考えてる。そこで、売却物件を２つほど検討している。

一つは、中目黒駅から10分の借地アパート。建物は木造で古いが、メンテナンス状態もよくしっかりした造り。２DK×4戸＋１K×2戸で土地は100坪。駐車場も5台ある。利回り8%で95,000,000円で売却できればと思っている。

もう一つは、東向島駅から5分のアパート。こちらは旧耐震の木造。２DK ×4戸。角地で場所がよい。土地は30坪。利回り5%で50,000,000円。利回りは低いが土地値で売却できればと思っている。