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メインバンク側からの依頼で他行借入物件について借換することにした。

借換るためには、違約金や手数料、登記費用など様々な費用で400万円が掛かり、あまり、金利面ではメリットが出ないが、メインバンクとの長期関係維持のため実行した。ちなみに、借換後のメインバンクからの借入総額は約4億円になる。

・大田区蒲田アパート：ノンバンク系　借入約5,600万円
金利2.9％　⇒　1.95%　毎月返済額　270,000円　⇒　252,000円

・板橋区上板橋アパート：信用金庫　借入約5,300万円
金利2.39%　⇒　1.95%　毎月返済額　235,000円　⇒　230,000円

・江東区潮見区分：地方銀行　借入約1,300万円
金利1.5％　⇒　0.45%　毎月返済額48,000円　⇒　42,000円