福岡マンション 想定以上に高い不動産取得税

 

今年、4月に購入した福岡市マンション(100万円で購入)の不動産取得税の納税通知書が、忘れていた今頃、届いた。

 

税額の計算方法は

土地納税額:課税評価額 × 3%

建物納税額:課税評価額 × 3%

 福岡市ワンルームの場合

土地納税額:  336,000円 × 3% = 10,000円

建物納税額:1,246,000円 × 3% = 37,300円

税合計: 47,300円

 

ちなみに、

台東区ワンルーム(600万円で購入)の場合、

土地納税額:  556,000円 × 3% = 16,600円

建物納税額:1,397,000円 × 4% = 41,900円

税合計: 58,500円

 

東京と福岡でたった1万円しか違わないため、意外と福岡の取得税は高いと感じた。

 

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