不動産の購入から経営状態の全てをリアル公開

　大田区アパート１０１号室のインターホンが故障したとの連絡があり、週末、ＴＶドアホンに交換するためアパートに行った。入居者の部屋に入るのはオーナーになってから初めてなので、少々緊張しながら作業を開始した。

　今回設置するＴＶドアホンは、お隣の１０２号室で設置実績があるので作業はスムーズに進んだ。

３０分後、作業が終了したことを告げると、入居者が、｢テレビが付いているじゃないですか！うれしいなー｣と喜んでくれた。インターホンを交換することは伝えていたが、ＴＶドアホンに換えるとまでは伝えていなかったのだ。一般の受話器型のインターホンとＴＶドアホンの価格差は約５，０００円。この程度の出費で入居者に喜んでもらえるのなら有難いと、内心満足し、帰ろうと思った時・・・　

　｢そういえば、大家さん、エアコンも故障しているんです。長年使っているので、できれば、交換してもらえませんか！｣

　｢あっ、はい。じゃあ、近日中に連絡します｣　これで、また７~８万円の出費となってしまう。今の大家業は、入居者の方に｢気持ち良く住んでいただくサービス提供者でなければならない｣ので、とても痛い出費だが、迅速に対応することにしよう。（涙）