先日、目黒区アパートの決済を無事終えたものの、契約書類や支払関係書類が山のようになっていたので、夏休みを利用して整理した。今回の物件は、借地なのでそれに関連する書類も沢山あった。
【売主－買主】
・不動産売買契約書 ／ 重要事項説明書
・物件状況報告書 ／ 設備表
・固定資産評価証明書 ／ 謄本
・建築確認書 ／ 公図 ／ 設計図書
・清算金調整 ／ 残金支払書類一式
・貸主変更通知書
【銀行－買主】
・抵当権設定金銭消費貸借証書 ／ 返済予定表
【元付業者－買主】
・売買物件引渡完了確認書
【仲介業者－買主】
・仲介手数料支払書類一式
【司法書士－買主】
・登記費用支払書類一式
【地主－借地権者】
・借地権譲渡承諾願 ／ 土地賃貸借契約書 ／ 抵当権設定承諾願
この他にも、細かい書類が沢山あったので、整理に４時間もかかってしまった。ちなみに、私が所有する物件の書類の多さランキングは以下の通り。
１位 目黒ＡＰ （ファイル４冊）
２位 大田区ＡＰ（ファイル２冊）
３位 台東区区分、品川区区分（ファイル１冊）
４位 福岡区分 （ファイル０．５冊）
No Comments