不動産購入時の膨大な書類を整理

 

 先日、目黒区アパートの決済を無事終えたものの、契約書類や支払関係書類が山のようになっていたので、夏休みを利用して整理した。今回の物件は、借地なのでそれに関連する書類も沢山あった。

【売主-買主】

 ・不動産売買契約書 / 重要事項説明書

 ・物件状況報告書 / 設備表

 ・固定資産評価証明書 / 謄本

 ・建築確認書 / 公図 / 設計図書

 ・清算金調整 / 残金支払書類一式

 ・貸主変更通知書

【銀行-買主】

 ・抵当権設定金銭消費貸借証書 / 返済予定表

【元付業者-買主】

 ・売買物件引渡完了確認書

【仲介業者-買主】

 ・仲介手数料支払書類一式

【司法書士-買主】

 ・登記費用支払書類一式

【地主-借地権者】

 ・借地権譲渡承諾願 / 土地賃貸借契約書 / 抵当権設定承諾願

 

この他にも、細かい書類が沢山あったので、整理に4時間もかかってしまった。ちなみに、私が所有する物件の書類の多さランキングは以下の通り。

1位 目黒AP (ファイル4冊)

2位 大田区AP(ファイル2冊) 

3位 台東区区分、品川区区分(ファイル1冊) 

4位 福岡区分 (ファイル0.5冊)

 

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