不動産の購入から経営状態の全てをリアル公開

昨年の夏に目黒区のアパートを購入して以来、次の物件購入にチャレンジしたが、なかなか、上手くいかなかった。

その理由としては、

・最近の物件は、価格が高くなっていること

・最近の物件は、利回りが低くなっていること

・私自身が調達できる初期費用分が少額だということ

・積算面、収益面で銀行評価の出る物件が少ないこと

・私自身の総額借入額が高額になっていること

などで、３棟目のアパート購入は、困難を極めていた。

そんな諦めかけてた３月末、ある不動産会社から以下のような情報がメールで流れてきた。

・墨田区アパート　２，９００万円

・駅より１０分

・Ｓ５４年築　木造　２Ｋ　４部屋（１室空き）

・建物：１１６平米　　土地：１１５平米（３５坪）

これなら、少額だし、土地値と言うことで銀行評価も出るのではと思った。

直ぐに、不動産会社に詳細情報をくれるようお願いした。