大田区ＡＰ　空室対策

今年の７月～９月上旬まで、大田区ＡＰの一室が空室になっていた。その部屋は、２Ｆ角部屋でロフトもあるので、オーナーとしては、非常に自信のある部屋なのだが、夏のシーズンオフと言うこともあり、かなりの期間、空室となった。

そのとき、私がとった対策は、木目部分（窓枠、ドア枠、クローゼット枠、玄関入口周辺など）のペンキ塗装だ。大田区ＡＰは、築２１年の木造のためか、部屋のクロスを張り替えただけでは、どうしても築古感が出てしまう。その原因は、木目部分の塗装が剥がれている点が大きいように思う。

実際、これまで、木目部分の塗装を行った後の内見では、早く決まっている。今回も、早く、木目部分の塗装をすればよかったのだが、修繕費を節約したため、２ヵ月強空白期間となってしまった。

今後は、ケチらずに、退去後は直ぐに木目部分の塗装をしようと思う。