不動産の購入から経営状態の全てをリアル公開

売買契約を済ませた直後、何ともタイミングが悪いことに、店舗部分の借主から「退去を検討しているので、退去費用が知りたい。」との連絡があった。売買契約を済ませ、数週間後には、決済する予定だったので、出鼻をくじかれた感じがした。

しかし、賃貸事業には、いつ退去があっても良いようにリスクヘッジが求められる。その中でも、立地が最大のリスクヘッジだ。今回の賃貸併用物件は、駅から３分の角地、電車の沿線沿いなので、テナント付けは比較的容易だと思う。まだ、退去が決まったわけではないが、いろいろ、準備はしておこう。