皆さま
あけましておめでとうございます。
平成２９年の目標設定に対する達成度と、新たに平成３０年の目標を設定しました。
１．区分所有を売却し、その売却額を頭金として一棟物を購入する
台東区に所有する区分マンション（不動産投資最初の物件）を売却して、区内に一棟物（減価償却を目的に建物価格の高いもの）を購入したい。
⇒ ◎ 目標通り実行。区分マンションを売却し、店舗併用物件を購入。
２．実家を解体し、アパートを建てる
実家の相続問題が片付いたら、アパートを建てることを計画している。ただ、相続が複雑なので簡単にはいかないかもしれない。
⇒ ◎ 目標通り実行。現在、プランが出来上がり、平成３０年には建築着手予定。
３．知人の会社で不動産取引の業務経験を身に付ける
宅建、ＦＰの資格を取得したが実務経験がないので、知人の会社で勉強させてもらう。
⇒ × まったく出来なかった。
４．プライベートカンパニーを設立する
昨年、設立を検討した諦めたが再検討する。理由は、Ｈ２８の決算処理をしたところ、不動産事業が法人化すべきレベルに達していたため。
⇒ × まったく出来なかった。平成３０年には、設立するための準備は完了させたい。
５．ＦＰの上級資格を取得する
昨年２級を取得したので、１級またはＣＦＰの取得を目指す。この資格は不動産の売買取引、相続などで非常に役立つ。
⇒ × ＣＦＰも１級も不合格だった。平成３０年に再チャレンジ。
６．知人の一棟物物件を購入
不動産経営に興味がなくなった知人が所有する一棟物を格安で購入する。
以上、今年もよろしくお願いします。
No Comments