賃貸契約終了日が近づいてくると、更新してもらえるか不安になるのは、オーナー誰しもが同じだ。しかし、私は、賃貸更新をしてもらえることを祈って待っているのではなく、入居者が積極的に賃貸契約更新の手続きをしたいと思わせるノウハウを学んだ。
それは、以前、ブログにも書いたが、賃貸契約更新のタイミングで「在宅クリーニング」を実施するというものだ。具体的には、ウイング社から、賃貸契約の更新が近づいた入居者に対し、以下の内容を伝えてもらうのだ。
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ＸＸＸマンション ＸＸＸ号室 ＸＸＸ様
お世話になっております。賃貸管理不動産のウイングエステートです。
さて、ＸＸＸ様の賃貸契約の更新日（Ｈ２５．８．末日）が近づいており、オーナー様からメッセージがありましたので、下記の通りご連絡いたします。
オーナー様は、ＸＸＸ様が契約更新をされた際は、 引き続き、綺麗なお部屋に住んで頂きたいとの思いから、「在宅クリーニング」を無償で実施してくださるとのことです。 在宅クリーニングとは、お掃除のプロが、ＸＸＸ様の在宅中に訪問し、キッチン、バス、トイレ、窓、床など、お部屋を丸ごとクリーニングしてくれるサービスです。
当社が管理している部屋の中で、入居者様の為に、このようなサービスを実施してくださるオーナー様はいませんので、是非とも、お掃除の日程を調整し、実施をすることをお薦めします。
なお、在宅クリーニングの日程調整等については、ＸＸＸ様とオーナー様とで、直接やり取りをしていただきますので、契約更新のご予定でしたら、Ｈ２５．６．末日までに、「在宅クリーニングの件で」とオーナー様にメールを入れていただきますようお願いいたします。
admin@chidorin.com
この続きは、後日のブログで。