目黒区AP 借地の地代改定

 

平成25年8月に購入した中目黒の借地AP。

借地(借地部分112坪)なので、当然、毎月地代を支払っている。

 

H25年の購入当時、地代は毎月58,070円だったが、H26年に値上がりし、毎月61,290円(前年より3,220円アップ)となった。

 

そして、先日、H27年の地代改定の知らせが地主よりあった。

またまた値上がりして、毎月64,470円(前年より3,180円アップ)となってしまった。土地の値段(固定資産)が上がっている証拠だ。

 

しかし、地代は上がっているものの、一坪あたりの金額は、地主が神社ということもあり、もともと、かなり安く(64,470円 ÷ 112坪 = 575円)設定されている。

 

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