不動産の購入から経営状態の全てをリアル公開

　友人Ｓより、Ｓが所有している川口市のワンルーム（ライオンズマンション）を購入してもらえないかと相談を受けた。

【物件概要】

物件価格　　？？？

最寄駅　　　徒歩４分

築年数　　　２２年

広さ　　　　１８平米

現在の家賃　５２，０００円

管理費　　　　８，５００円

　友人Ｓは物上げ業者が提示した金額を私に教えてくれたが、私への販売価格は相談に乗るとのことだった。なので、私は、もし買うとするなら、物上げ業者が提示している金額より１０％安くしてくれるようお願いした。

　購入するかどうか、まったく決めていないが、駅近のライオンズと言うこともあり、安く買えれば悪くなさそうだ。そして、何より、あと一戸の購入で事業的規模になる節税メリットが受けられる。ただし、ローンが組みずらいので現金購入という点がネックとなりそうだ。近日中に、ウイング社の吉良さんに相談してみよう。