不動産の購入から経営状態の全てをリアル公開

　目黒区アパートの売買契約前に、家賃滞納者がいることが発覚し、現在、問題解決に向け取り組んでいる。そんな中、今度は、元付け業者から違和感のある売買契約書案が提示された。売買契約書には土地（借地権）、建物の価格は記載されず売買代金合計金額として７，２００万円が記載され、別紙の特約として、土地（借地権）が７，２００万円、建物価格が０円となっていた。

　投資家にとって、建物価格をなるべく高くして、減価償却させることが当たり前なのに、特約に建物価格０円と記載した契約書を作成する元付け業者に対して不満を感じた。この件についても、近日中に元付け業者と会ったときに変更要請をしようと思う。

　この物件を購入するにあたり、本当に面倒なことが多い。