目黒区アパート　買付２番手からアップさせる方法

　目黒区アパートの物件について、元付け業者から注意事項を理解した上で、買付申込をすることにした。しかしながら、買付の順位は２番手のため物件を購入できるかわからない。何としても買付順位を上げて、購入できるようウイング社の吉良さんから木田社長に相談してくれた。

　木田社長のアドバイスは、購入意思が強いということを元付け業者にアピールしなさいというものだった。

具体的な方法は・・・

①ローン特約をせず買付申込みする。

（予め、銀行と調整し、融資が得られるという仮エビデンスを入手し、その仮エビデンスを元付け業者に提出する）

②マイソクの価格よりも少し高い金額で買付申込みする。

③短期間で決済可能であることを主張する。

④売主側に売却条件があれば、可能な限り受け入れるようにする。

であった。①については、直ぐに、メインバンクの担当者に連絡し、支店長名で仮審査段階のエビデンスを早急に作成してもらうことにした。そして、エビデンスを入手次第、①②③④を実行することにした。