品川区分の売却③

必要な書類を持参し、丁寧な手紙を送ってきた業者のオフィスに訪問した。その業者は中古ワンルームの販売を得意としている会社で、きれいなオフィス、応接室で受付嬢も、感じが良かった。

そして、東京都の宅建業免許も１度更新されているので、失礼ながら、会社は大丈夫だろうと思った。

（過去、品川区分の管理会社が家賃をプールして大変なことになったので、業者は選びはまず足を運ぶことが重要だと感じた）

営業マンは、気さくな感じの人だった。

私は、「手紙に書いてある条件ですが、こんなに高い金額で売却できるのですか？」と尋ね、いろいろ話をしていくと・・・

営業マンは、部屋の広さが２５㎡以上あると勘違いしていたことが分かった。（私の物件は、１８㎡）

そして、現在の家賃や管理料などを計算していくと、「がんばって、１，２００万円くらいですね」と言われ、私は、話が違うなと感じた。