不動産の購入から経営状態の全てをリアル公開

いろいろな預金をかき集め、何とか、5月末の2回目の所得税引き落としを無事終わらせることができた。

1回目も、2回目も２５０万円なので計５００万円の支払いだ。不動産売却益からの支払いなので、予め、わかっていることは言え、とても苦労した。今後、売却益が得られて所得税を支払うときには、別口座で管理する方法をした方がよさそうだ。

ちなみに、住民税も１年かけて約１００万円くらいの支払いをしなければならない。。。でも、１年間なので、切り抜けられそうだ。

ここ１～２カ月で、細かな修繕対応等が重なった。所有している物件が築古ということもあり、仕方がないのだが、珍しいこともあるものだ。

・大田区工場賃貸物件・・・トイレの水漏れと、蛇口破損、とのことで計２件の修繕依頼が来た。

・大田区鉄骨物件・・・ゴミ置き場のマナー違反による近隣住民へのクレーム対応。

・大田区賃貸併用・・・テナントのTVインターホンが壊れた。

・板橋区木造AP物件・・・床の補修、お風呂のレバーが壊れた、とのことで計２件の修繕依頼が来た。

・目黒区木造AP物件・・・キチンの換気扇が壊れた。

・墨田区木造AP物件・・・アンテナが倒れそうだった。

昨年は不動産を売却し利益が出えたため、所得税が約５００円になった。さすがに、一括で支払うのは苦しいので、分割納付にすることした。

そして、先月の４月には、１回目の約２５０万円が銀行口座から引き落とされた。そして、今月５月には、第２回目の２５０万円が引き落とされる。

その準備のため、各通帳の預金を取りまとめして、２５０万円をつくったが、もう、預金が底を着きそうだ。。。

同時に自動車税の納付通知書も郵送されてきた。

６月からは住民税の支払いが始まる。。。

今年一年は、税金との戦いだ。

毎年、年末年始にかけて１年分の会計処理をまとめて行っていたので、いつも大変になる。そこで今回は、このGWを利用して４月分までの会計処理を済ませた。

いつも、こまめにやろう、やろう、とは思ってはいるが、なかなかできない。でも、今回やってみて、非常に気持ちがよかった。それは、４月までの処理が片付いたので、年末年始の負担が楽になるイメージが出来たからだ。

今後は、毎月出来なくても、夏休みには実施しようと思う。

昨年は不動産を売却し利益が出えたため、所得税が約５００円になった。さすがに、一括で支払うのは苦しいので、分割納付にすることした。

そして、先日１回目の約２５０万円が銀行口座から引き落とされた。第２回目は５月末の２５０万円だ。

それが終わると、住民税の支払いが始まる。。。

今年一年は、税金との戦いだ。そのため、ゴールデンウィークは節約しようと思う。