不動産の購入から経営状態の全てをリアル公開

　少し早いが、そろそろ、確定申告の準備をしようと思う。なぜなら、昨年の確定申告はワンルームマンション２戸だったので白色申告にしたが、今年はメリットある青色申告にチャレンジする予定だからだ。そこで、青色申告会への加入を検討することにした。青色申告会は月額わずか２，０００円で記帳方法の指導、決算方法の指導、会計ソフトの指導、各種相談までしてくれるので、大変ありがたい。

　ちなみに、昨年は、黒字決算するために大変苦労した。今年も黒字決算にしたい。ワンルームマンションなら、土地と建物の資産価値は、ほとんどが建物のため購入時の費用は資産計上し、黒字決算しやすかった。しかし、今年購入したアパートは、土地と建物の評価が４：１という比率で殆どが土地の価格の為、購入時の費用をどのように計上すればよいか教えてもらおうと思う。