不動産の購入から経営状態の全てをリアル公開

　品川マンションの管理会社から「換気扇とトイレのレバーが壊れた件で、業者から見積が出ました」と連絡をあった。当初は５万くらいということだったが、５千円安く済むということだった。少しでも安く済むのはありがたいが、正直、たった５千円かと思ったが了承して、工事を進めてもらった。支払方法は、家賃と工事費を相殺するということだった。

　それから、入居者が女性なので、電気コンロをＩＨコンロに換えてあげた方が良いだろうと思い、見積をお願いしていたので聞いてみると、何と、１３万円くらいかかるという。なぜそんなにかかるのかわからないが、こちらについては、壊れているわけではないので現状の電気コンロのままにすることにした。やはり、管理会社経由の工事は高い。

　マンション経営には、このような備品が壊れた時の修理代などがかかるので、毎月のＣＦは消費せず、貯めておく必要性を改めて感じた。